Pengembangan Kawasan Ulee Lheue ( Resort Syariah )
Pengembangan Kawasan Ulee Lheue sebagai Resort Syariah merupakan proyek strategis yang dirancang untuk menghadirkan destinasi wisata premium berbasis nilai-nilai syariah di Kota Banda Aceh. Mengusu...
Tourism
Pengembangan Kawasan Ulee Lheue ( Resort Syariah )
Pengembangan Kawasan Ulee Lheue sebagai Resort Syariah merupakan proyek strategis yang dirancang untuk menghadirkan destinasi wisata premium berbasis nilai-nilai syariah di Kota Banda Aceh. Mengusung konsep resort tepi pantai (beachfront resort) dengan perpaduan kenyamanan modern dan prinsip halal, proyek ini menawarkan pengalaman menginap yang eksklusif, privat, dan ramah keluarga. Berlokasi di kawasan pesisir yang menjadi gerbang utama menuju Sabang, resort ini memiliki positioning kuat sebagai destinasi unggulan bagi wisatawan yang mencari ketenangan, keindahan alam, dan layanan yang sesuai syariat. Proyek ini membuka peluang investasi jangka panjang melalui pengembangan aset hospitality bernilai tinggi di sektor pariwisata halal yang terus berkembang.
Aspek Teknis
Secara teknis, resort dirancang dengan standar pembangunan modern yang mengutamakan kenyamanan, privasi, dan kepatuhan terhadap prinsip syariah, baik dari aspek desain, operasional, maupun layanan. Fasilitas meliputi villa atau kamar resort, restoran halal, area rekreasi, fasilitas ibadah, serta ruang terbuka hijau yang terintegrasi dengan lingkungan pesisir. Infrastruktur pendukung seperti akses jalan, utilitas terpadu, dan sistem keamanan modern menjadi bagian penting dalam pengembangan. Proyek juga mengedepankan prinsip keberlanjutan melalui pengelolaan lingkungan yang ramah dan efisien. Pengembangan dilakukan secara bertahap untuk menjaga efisiensi investasi dan memastikan kesesuaian dengan pertumbuhan permintaan pasar.
Dari sisi pasar, proyek ini didukung oleh tren pertumbuhan wisata halal global serta meningkatnya kunjungan wisatawan ke Banda Aceh dan Sabang. Target pasar mencakup wisatawan domestik dan internasional, keluarga, pasangan, serta segmen premium yang menginginkan pengalaman resort yang privat dan sesuai prinsip syariah. Keterbatasan resort berstandar syariah di wilayah Sumatra memberikan peluang sebagai first mover untuk menguasai pasar. Dengan keunggulan lokasi dan konsep yang diferensiatif, proyek ini berpotensi meningkatkan tingkat hunian, memperpanjang lama tinggal wisatawan, serta mendorong peningkatan belanja wisata (tourist spending).
Total Estimate:
Rp 20 Milyar
IRR/NPV/BEP:
IRR: 18% | NPV: 3,3 Milyar | B/C: 1,06 | BEP: 5 tahun
| Land Area | : 4.5832 |
| Land Status | : Pemerintah Kota Banda Aceh |
| Investment Schema | : KPBU / PMA / PMDN |
| Water | : Available |
| Power | : Available |
| Gas | : Not Available |
| Road Access | : Available |
| Port Access | : 0 KM |
| Airport Access | : 0 KM |
| Toll Access | : 0 KM |
| Others | : |
related Projects
Starting Invest in Aceh
These investment incentives and scheme is specifically designed to encourage potential investors and thus reap the positive effects of foreign direct investments (FDI).
Contact Us